תוספת מיגון למבנה קיים

תוספת ממ”ד או מיגון חדר קיים – המדריך המלא לבעלי בתים

בישראל של היום, מרחב מוגן הוא לא מותרות – הוא הכרח. בין אם מדובר בבניית ממ”ד חדש או במיגון חדר קיים, חשוב להבין את האפשרויות, העלויות ותהליך הרישוי.

תוספת ממ”ד לבית פרטי

תוספת ממ”ד היא הפתרון המקיף ביותר. מדובר בחדר מבטון מזוין, הכולל דלת הדף, חלון ממוגן ומערכת אוורור תקנית.

יתרונות:

• מיגון ברמה הגבוהה ביותר
• שדרוג משמעותי של ערך הנכס
• שימוש יומיומי

עלויות ממוצע לממד 12 מ”ר:

• תכנון והיתרים: 15,000– 30,000 ₪
• עלויות מוערכות בבניה קונבנציונאלית: 200,000–100,000₪

 

ממ”ד טרומי / נייד / מתועש

ממ”ד שמוכן מראש ונבנה מחוץ לאתר, ואז מובא ומותקן בצמוד לבית.

יתרונות:

• התקנה מהירה
• פתרון חוקי ועמיד

עלויות:

• ממ”ד טרומי: 80,000–120,000 ₪
• ממ”ד נייד/יביל: 50,000–100,000 ₪
• הובלה והרמה: 5,000–30,000 ₪

 

חמ”ד – חדר מוגן דירתי – שיטות מיגון לחדר קיים

כאשר תוספת ממ”ד אינה אפשרית – ניתן לשדרג חדר קיים למוגן.

שיפור מיגון וולונטרי יעשה מול אחת מהחברות המורשות ע”י פיקוד העורף .

כל עוד אין שינויים בשטחים אין צורך בהיתר מול פיקוד העורף או מול הרשות.

יש צורך בדיווח במנהל התכנון על ביצוע.

אפשרויות:

• המרת חדר לחמ”ד: 80,000–100,000 ₪
• מיגונית מתקפלת (2–5 מ”ר): 30,000–70,000 ₪

זמן ביצוע: בין יום לשבועיים, תלוי בשיטה

רישוי והיתרי בנייה

• ממ”ד קבוע: דורש היתר בנייה, תכנון מקצועי ואישור ועדה
• ממ”ד קטן עד 9 מ”ר בהתאם להוראת שעה: פטור מהיתר עד אוקטובר 2025
• מיגון חדר קיים: ברוב המקרים ללא צורך בהיתר

רוצה לבדוק מה הכי נכון לך?

צור קשר לתיאום שיחת ייעוץ.

הבהרה:
המידע במאמר זה נועד להעניק סקירה כללית ולהוות נקודת מוצא להבנת הנושא. הוא אינו מהווה תחליף לייעוץ מקצועי פרטני. העלויות שצוינו הן בגדר הערכה בלבד, ועשויות להשתנות בהתאם לנסיבות, סוג המבנה והמיקום הגאוגרפי. אין לראות בנתונים בסיס לקבלת החלטות תכנוניות או כלכליות מבלי להיוועץ בגורם מוסמך ולקבל הצעות מחיר עדכניות. כל שימוש במידע נעשה על אחריות המשתמש בלבד.